Lotus - Nybyggeri

Bygning	Kontor-, lager- og produktionsejendom i Langeskov
Leasingtager	Lotus Heating Systems A/S
Leasinggiver	Danske Leasing A/S
Entreprenør	A/S Dansk Halentreprise
Arkitekt	Kaare Sølvsten
Rådgivende ingeniør	Ivar Lykke Kristensen A/S
Bebygget areal	3.645 kvm
Grundareal	8.734 kvm

Kom ind i varmen hos kunderne

Plads til at udvikle og frihed til at planlægge frem i tiden på et omskifteligt marked.

Det er målet med det finansieringssamarbejde, den danske brændeovnsproducent Lotus Heating Systems har med Danske Leasing.

Lotus Heating Systems producerer og sælger brændeovne til flere
udenlandske markeder.

Brændeovnene bliver udviklet og produceret på virksomhedens adresse, hvor man også har lager, kontor og udstilling.

Lotus Heating Systems finansierer både ejendommen og en stor del af virksomhedens produktionsmaskiner hos Danske Leasing.

"Lotus Heating Systems har årlige vækstrater på omkring 40 procent. Dem opnår vi blandt andet ved at opbygge lagre med de rigtige varer på de rigtige tidspunkter – og den slags kræver både planlægning og likviditet. Derfor har vi fra starten valgt at lease vores bygning hos Danske Leasing, så vi ikke tynger vores handlefrihed med mursten", fortæller direktør Johnny Ebstrup fra Lotus Heating Systems A/S.

Valget mellem de forskellige finansieringsformer var enkelt. Danske Leasing kunne tilbyde
100 procents finansiering med en købsoption på et aftalt tidspunkt. Det var med til at gøre forskellen for Lotus Heating Systems, der i dag kan bruge lageret strategisk, når der for eksempel skal vindes markedsandele.

"Vores branche er meget sæsonbetonet. I løbet af få måneder modtager vi halvdelen af årets ordrer. Når vi er leveringsdygtige på de rigtige tidspunkter, står vi bedre hos forhandlerne, og det betyder igen en god position på markedet. Derfor er det vigtigt at have likviditet til at producere til lager", siger Johnny Ebstrup.

Finansieringen hos Danske Leasing
Lotus Heating Systems har en finansieringsløsning hos Danske Leasing, der bygger på operationel leasing. Aftalen har en indbygget købsoption, så virksomheden har ret – men ikke pligt – til at købe ejendommen efter otte eller 12 år. På den måde får Lotus Heating Systems både fordelagtige vilkår som leasingtager og ejerens rettigheder, hvis købsoptionen på ejendommen udnyttes.

Ejendommen er nybygget og har været finansieret med leasing fra starten, og dermed har Lotus Heating Systems holdt sine egne kontante midler fri.