Fyens Stiftstidende - Nybyggeri

Byggeri	Kontorejendom i Odense
Leasingtager	Fyens Stiftstidende A/S
Leasinggiver	Danske Leasing A/S
Entreprenør	NCC Property Development A/S
Arkitekt	S & I Arkitekter
Rådgivende ingeniør	Birch og Krogboe
Bebygget areal	7.100 kvm
Grundareal	3.550 kvm

Plads i mediebilledet

En markant bygning, der giver Fyens Stiftstidende større synlighed blandt avisens mange læsere i Odense. Det er målet med det nye domicil og mediehus, der ligger i hjertet af Odense.

Det nye mediehus har en unik beliggenhed over for Odense Banegård Center og indeholder blandt andet  redaktion, salg og administration.

De mere logistikkrævende og produktionsorienterede funktioner som trykkeri, distribution og annonceproduktion er fortsat placeret uden for byen.

“Det handler om at være tæt på læserne, så vi kan komme ind i folks bevidsthed. Vi skal simpelthen være med, hvor det sker, og derfor er placeringen vigtig for os. Vi har valgt en finansieringsform, der slanker balancen, og vi har ingen penge låst i de mange nye mursten. Vi opnår de skattemæssige afskrivninger, og om 10 år kan vi udnytte den indbyggede købsoption på bygningen, hvis vi ønsker det”, siger administrende direktør hos Fyens Stiftstidende, Poul Erik Andersen.

NCC har bygget mediehuset til Fyens Stiftstidende, og byggeriet er finansieret hos Danske Leasing.

Finansieringen hos Danske Leasing
Fyens Stiftstidendes løsning hos Danske Leasing bygger på operationel leasing. Det nye mediehus fremgår regnskabsmæssigt ikke i virksomhedens balance, der på den måde kommer til at give et bedre og mere præcist billede af medievirksomhedens finansielle styrke.

Aftalen har en indbygget købsoption, så Fyens Stiftstidende har ret – men ikke pligt – til at købe ejendommen efter 10 år. Indtil da nyder avisen godt af fordelagtige vilkår som leasingtager, samtidig med at man på sigt kan få ejerens rettigheder ved at overtage ejendommen.