Ja, det er billigt at købe hus nu

Står drømmen om hus højt på din ønskeliste, så er tidspunktet måske ikke helt skidt. homes husprisindeks fra april viser, at nye boligkøbere har markant lettere ved at få boligøkonomien til at løbe rundt, end tidligere.

Realkreditlån for 3 % af husstandsindkomsten
Faldende boligpriser og renter har en stor del af æren for, at boligejere, i gennemsnit, slipper 735-890 kr. billigere om måneden på deres realkreditlån end tidligere. Det betyder, at en gennemsnitsbørnefamilie, som har optaget et 3,5 % fastforrentet lån med afdrag, skal lægge 13,5 % af husstandsindkomsten til realkreditlånet og kun 3 %, hvis vi tager udgangspunkt i FlexLån® F1 med afdragsfrihed. Det er det laveste niveau, siden index’et startede i 2004.

Om boligpriserne falder endnu mere, eller om renten er på vej op er umuligt at sige. Men overvejer du at købe hus, så er nuværende boligmarked det billigste i otte år, hvis vi alene kigger på realkreditrente og kvadratmeterpris. ”Vi rådgiver dog ikke kunder til at købe hus på baggrund af lave boligpriser og renter, men i stedet overveje, om de har behovet og drømmen” siger Cheføkonom i Realkredit Danmark, Christian Hilligsøe Heinig.

Sådan udnytter du den lave rente
Overvejer du, eller har du allerede et realkreditlån, kan det godt betale sig at tænke langsitet på et marked med lave renter. Så selvom det kan være tillokkende at minimere den månedlige ydelse, anbefaler vi, at du i stedet udnytter den lave rente til at afdrage på din restgæld. Når renten er lav, kan du nemlig afdrage mere på din restgæld, end hvis renten spiser det meste af den månedlige ydelse.


Læs videre på rd.dk

Får du nok ud af den lave rente?Læs hele analysen om finansiering af bolig