Det er en stor beslutning at købe ny bolig, og det er ofte en lang proces. Her på siden kan du få tips til, hvordan du kommer gennem processen. Du kan også bestille et møde og få rådgivning om køb af ny bolig.
Book et møde om køb af ny bolig
Dine krav til boligen
Det er let at blive forelsket i en bolig med en god placering eller flot indretning. Men det kan få dig til at glemme ting, der er vigtigere for dig. Lav derfor en liste med dine krav, før du begynder boligjagten. Hvor meget plads har du f.eks. brug for? Og hvor vigtigt er det, at der er offentlig transport og indkøbsmuligheder tæt på?
Hvad må boligen koste?
De færreste kan betale et boligkøb af egen lomme og må derfor en tur i banken for at låne. Du bør tale med banken tidligt i processen for at finde ud af, hvor meget du kan låne. Læg et budget eller få et boligkøbsbevis - så ved du, hvor meget du kan låne, før du begynder boligjagten.
Kan du blive boende, hvis...
Jo dyrere boligen er, jo vigtigere kan det være, at du får tegnet en forsikring. Forsikringen kan være med til at sikre dig og din familie økonomisk, hvis uheldet er ude. Du kan sikre, at du og din familie kan blive boende, hvis du skulle komme til skade og ikke kan arbejde - eller hvis du mister livet? Her kan en forsikring ved tab af erhvervsevne og en livsforsikring være en økonomisk hjælp.
Start boligjagten
Du kan begynde jagten ved at tale med en ejendomsmægler eller ved at bruge en af de mange boligportaler, der findes på nettet. Søg f.eks. på www.home.dk eller søg med mobilen på mobil.home.dk.
Er prisen rimelig?
Der er mange faktorer, der spiller ind på boligens udbudspris, f.eks. beliggenhed, stand og størrelse. Find ud af, om prisen er rimelig ved at sammenligne med lignende boliger i samme område eller find den tidligere salgspris.
Salgsopstilling og tilstandsrapport
Når du finder en interessant bolig, bør du nærlæse salgsopstillingen og tilstandsrapporten. Salgsopstillingen viser de økonomiske detaljer som f.eks. udgifter til advokat og tinglysning samt sælgers udgifter til el, varme og vand.Tilstandsrapporten udarbejdes på huse. Den viser boligens eventuelle fejl og mangler.
Se boligen
Det kan godt være, at du har brug for at se en bolig flere gange, før du beslutter, om du vil købe den. Tag eventuelt en boligekspert med, f.eks. en byggesagkyndig eller en håndværker.
Køb boligen
Når du beslutter dig for en bolig, kan du give et tilbud. Slår sælger til, er det tid til at skrive under på købet. Når du har underskrevet, har du 7 dages fortrydelsesret. Få en advokat til at sikre en god handel og udarbejde forskellige dokumenter. Og tal med banken for at få økonomien på plads.
Hvad kan banken hjælpe med?
Vi kan hjælpe med flere ting i forbindelse med boligkøb. Både før og efter, at du har truffet beslutning om at købe en bolig.
Du er derfor velkommen til at bestille et møde og få hjælp med.
- Budget - hvad har du råd til?
- Boligkøbsbevis - forhåndsgodkendelse til at låne
- Lån - hvilke lån har du brug for?
- Tinglysning - gebyrer til det offentlige
- Ejerskifteforsikring - undgå ubehagelige overraskelser efter købet
- Gennemgang af pension og personforsikringer når du skifter bolig
Book et møde og få rådgivning om køb af ny bolig
Beregn, hvad et lån koster